NA SPRZEDAŻ LUB WYNAJEM
Przedmiotem oferty jest zespół budynków o funkcjach przemysłowych, magazynowych i biurowych wraz z dużą działką, leżący w doskonałej lokalizacji pod kątem transportu krajowego oraz międzynarodowego, przy drodze krajowej DK65 stanowiącej obwodnicę Ełku. Budynek wybudowany w roku 2011, całość od początku wynajmowana jednemu najemcy,

W skład nieruchomości wchodzą:

1. Budynek składający się z powierzchni magazynowej (1068 m2 )
oraz powierzchni biurowej (402 m2) o łącznej powierzchni użytkowej 1470m2,

2. Utwardzona kostką brukową działka o metrażu 7419 m2

SZCZEGÓŁOWA CHARAKTERYSTYKA OBIEKTÓW

POWIERZCHNIA PRZEMYSŁOWO-MAGAZYNOWA
- konstrukcja stalowa, ramowo - ryglowa na stopach i ławach żelbetowych, - pokrycie ścian i dachu płytami warstwowym i z rdzeniem z poliuretanu,
- posadzka przemysłowa, betonowa, niepyląca,
- 40 bram wjazdowych do magazynu, z czego 4 to doki z rampami hydraulicznymi, 18 wjazd z poziomu "0", 18 mniejszych przystosowanych do załadunku busa

POWIERZCHNIA BIUROWA
Murowana, dwukondygnacyjna przystosowana pod firmę kurierską. Posiadam wykaz dokładnych pomieszczeń oraz ich rozkład, także w celu dokładniejszego zapoznania się z obiektem zapraszam do kontaktu.

DZIAŁKA
Teren ogrodzony, utwardzony kostką brukową, zadbany , z nasadzeniami i częściami zielonymi. Możliwość dalszej rozbudowy hali/magazynów
Wjazd na teren odbywa się przy pomocy dwóch bram bezpośrednio z ul. Żelaznej

LOKALIZACJA
Obiekt położony w południowo-wschodniej części Ełku , przy drodze krajowej nr DK65, przez co jest doskonale skomunikowany z wschodnią i północną granicą państwa, a dzięki Via Baltica z Warszawą, w przyszłości z południową granicą RP.
Przykładowe odległości:
Warszawa- 3h
Gdańsk- 4h
Łódź- 4,5h
Olsztyn - 2,5h
Wilno ( Litwa) - 3, 5h
Grodno (Białoruś) - 2,5h

Ogromnym atutem jest położenie na terenie zaliczającym się do Suwalskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej dającej wiele korzyści dla tamtejszych inwestorów.

Oglądanie obiektu, ze względu na obecnego najemcę, po uprzednim umówieniu.

PODANA CENA JEST CENĄ NETTO, ZAKUP NA FAKTURĘ VAT.

MOŻLIWA ZAMIANA NA INNĄ NIERUCHOMOŚĆ - z dopłatą od strony Kupującej

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze, zapraszam do kontaktu

Specjalista ds nieruchomości biura Fala