Inwestycyjny budynek z widokiem na jezioro - gotowy dochód i potencjał aparthotelu
Na sprzedaż budynek usługowy zlokalizowany przy ul. Wojska Polskiego 73A - w samym centrum Ełku, przy Promenadzie nad Jeziorem Ełckim.
Gotowa inwestycja generująca bieżący dochód, z możliwością przekształcenia w lokal mieszkalno-usługowy lub aparthotel, co daje ogromny potencjał wzrostu wartości nieruchomości.

Kluczowe atuty:
Dochód z najmu - aktualnie zawarta umowa ze stabilną firmąPotencjał rozwoju - zgoda na przekształcenie budynku na lokale mieszkalne (aparthotel) oraz lokale usługowe
Lokalizacja promenada i jezioro, gwarancja dużego zainteresowania
Stan budynku - kompleksowa modernizacja przeprowadzona 8 lat temuGotowa dokumentacja inwentaryzacja budowlana z 2023 r., ułatwiająca formalności przy adaptacji
Nieruchomość składa się z czterech kondygnacji
Piwnica (111,42 m²)
Parter (113,11 m²)
I piętro (111,29 m²)
Poddasze (44,89 m²) - powierzchnia po podłodze ok. 115m²Między kondygnacjami wydzielona jest klatka schodowa, co umożliwia niezależne wejścia na poszczególne piętra idealne przy podziale na osobne lokale lub funkcję aparthotelową.

Budynek przeszedł kompleksową modernizację, obejmującą nowe instalacje elektryczne, hydrauliczne i informatyczne, własne ogrzewanie gazowe, klimatyzację, system PPOŻ, nowe okna oraz docieplone poddasze.

Dodatkowe korzyści: Forma sprzedaży: Faktura VAT - korzystna dla firm i inwestorów,
Elastyczność dla inwestora: możliwość kontynuacji najmu, przekształcenia w aparthotel lub luksusowe mieszkania z lokalem usługowym,
Gotowa inwestycja: budynek po modernizacji, bez potrzeby dużych nakładów początkowych,
Potencjał wzrostu wartości: lokalizacja w centrum Ełku nad jeziorem i przy promenadzie.

Zapraszam do kontaktu:
Mazurska Przestrzeń Nieruchomości
Agnieszka Kryszczyńska
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )