Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Ełk
Dom 123 m² - sprzedaż

Dom, ul. Grajewska

Grajewska, Ełk, warmińsko-mazurskie

2 190 000 zł
123 m²
17 804,88 zł/m²

Zdjęcie

Karol Gutowski

Skontaktuj się

Dom, ul. Grajewska

Grajewska, Ełk, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
23 marca 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 190 000 zł

123 m²

17 804,88 zł/m²

Dom, ul. Grajewska

Zaktualizowane: 23 marca 2026

2 190 000 zł 123 m² 17 804,88 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
3

Powierzchnia działki:
1 873 m²

Miejsce postojowe:
tak

Rok budowy:
1930

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 873 m²

Miejsce postojowe:

tak

Rok budowy:

1930

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 190 000 zł (17 804,88 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 123 m², 3 pokoje, 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1930
pokrycie dachu: blacho-dachówka
Działka: 1 873 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 50 m², strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka
Kuchnia: oddzielna

Media: prąd, gaz; ogrzewanie: węglowe, inne
Internet
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: alarm, drzwi antywłamaniowe, kraty w oknach
Miejsce parkingowe: tak (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: METROHOUSE FRANCHISE, zaktualizowane: 23.03.2026
numer ogłoszenia: SDVECO701

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Grajewska, Ełk, ełcki, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: las, jezioro

Opis nieruchomości

Działka inwestycyjna 1873 m² Dom + garaże Ełk 3UH

Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym działka o powierzchni 1873 m² zabudowana domem ok. 120 m² oraz garażem 3-stanowiskowym (72 m²), położona w Ełku między ulicą Grajewską i Mariampolską. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania jako 3UH zabudowa usługowo-handlowa, co daje szerokie możliwości prowadzenia działalności.

METRAŻ I PARAMETRY:
działka: 1873 m²
dom: ok. 120 m²
garaż: 72 m² (3 stanowiska, w tym 1 podwyższone pod busa)
budynek gospodarczy (drewutnia): ok. 30 m²
piwnica: wys. ok. 210 cm
dodatkowy potencjał poddasza: ok. 30 m² (2 strychy)

Rozkład domu:
Parter
wiatrołap
korytarz
kuchnia
łazienka
salon
sypialnia
Poddasze (oddzielne mieszkanie):
korytarz
kuchnia
łazienka
pokój
2 strychy (możliwość adaptacji)
Dom częściowo podpiwniczony

Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną z gotową bazą pod działalność gospodarczą. Duży utwardzony plac przygotowany pod ok. 15 miejsc parkingowych oraz dwie bramy wjazdowe umożliwiają sprawną obsługę klientów i logistykę. Przeznaczenie 3UH otwiera realne możliwości prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub warsztatowej zarówno w istniejącej zabudowie, jak i w formie nowej inwestycji.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
działka objęta MPZP: 3UH usługi/handel
2 niezależne wjazdy (ul. Grajewska i Mariampolska)
plac przygotowany pod ok. 15 miejsc parkingowych
garaż 3-stanowiskowy (72 m²), w tym stanowisko pod busa
możliwość rozbudowy / budowy obiektu usługowego
dom po remoncie (2005 + kapitalny remont parteru w 2024)
nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna (2024)
ogrzewanie podłogowe na parterze
nowy piec wieloopałowy
meble i AGD na gwarancji
poddasze jako oddzielne mieszkanie
monitoring posesji
studnia głębinowa + hydrofor (woda do ogrodu)
woda miejska, szambo
doprowadzony gaz + możliwość podłączenia do sieci ciepłowniczej
dach: blachodachówka, elewacja częściowo klinkier
dodatkowy budynek gospodarczy ok. 30 m²

Nieruchomość zlokalizowana w Ełku, w miejscu zapewniającym bardzo dobrą widoczność i dostępność pod działalność gospodarczą. Bliskość głównej ulic zwiększa potencjał komercyjny.
Jednocześnie lokalizacja oferuje walory rekreacyjne: 220 m do jeziora Ełckiego, 120 m do lasu, 15 minut spacerem do plaży miejskiej
To rzadkie połączenie funkcji biznesowej z atrakcyjnym otoczeniem do życia.

Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania:
działalność usługowa lub handlowa
warsztat samochodowy / serwis
wynajem miejsc parkingowych lub garaży
budowa obiektu komercyjnego
połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej
inwestycja generująca dochód pasywny

To przestrzeń, która może pracować na siebie każdego dnia z jednej strony komfortowe miejsce do życia po remoncie, z drugiej pełna swoboda prowadzenia działalności tuż przy własnym domu. Duży plac, niezależne wjazdy i bliskość miasta tworzą warunki, w których biznes może rozwijać się bez ograniczeń.

Jeżeli szukasz nieruchomości z realnym potencjałem inwestycyjnym i możliwością natychmiastowego działania ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.
Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz prezentacji nieruchomości.
Karol Gutowski

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Agent

Karol Gutowski

699 585...

699 585 874

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karol Gutowski

699 585...

699 585 874

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karol Gutowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karol Gutowski

699 585...

699 585 874

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie