Na sprzedaż - po generalnym remoncie -
z solidnym Najemcą -

przestronny lokal usługowy, znajdujący się na parterze budynku mieszkalno-usługowego

w Centrum Ełku, przy ulicy Wojska Polskiego 54.

Osiedle Centrum jest perspektywiczną lokalizacją na prowadzenie Twojej firmy, bowiem znajdziesz tu siedziby samorządowe, liczne biura, zatrudniające wielu pracowników, kilka placówek oświatowych, a przede wszystkim gęstą miejską zabudowę wielorodzinną. Wśród małych sklepików warzywniczych, poprzez punkt pocztowy, gabinety lekarskie, kawiarnie, a skończywszy na wielu terenach rekreacyjnych oraz placach zabaw, ulokowanych wzdłuż jeziora Ełckiego, Twoja firma z łatwością odnajdzie się w tym okazałym parterowym lokalu, tuż obok parkingu.

Lokal usługowy, o powierzchni 185,21 m2, usytuowany jest na parterze budynku mieszkalno - usługowego, do którego wejście umiejscowione jest od strony parkingu. Lokal ten był wykorzystywany jako część oddziału banku, co na dobre wpisało się w świadomość klientów. Wewnątrz lokalu znajduje się 7 (siedem) pomieszczeń, o zróżnicowanej powierzchni od 8,00 m2 do 30,00 m2. Wszystkie pokoje użytkowe są bardzo dobrze doświetlone, mają ekspozycję północno -wschodnią oraz południowo wschodnią, a przede wszystkim są odpowiednio wysokie do prowadzenia w nich praktyki lekarskiej, psychologicznej, prywatnej szkoły czy punktu przedszkolnego, który nastawiony jest na wszechstronny rozwój dziecka. Lokal jest położony w optymalnej odległości od sąsiedniego budynku, który nie ogranicza dziennego światła w lokalu. W skład lokalu wchodzą ponadto pomieszczenia kuchni i 2 toalet. Okazałe foyer będzie odpowiednim pomieszczeniem recepcji czy poczekalni. W pomieszczeniach biurowych na podłogach wyłożona jest wykładzina, zaś w częściach komunikacyjnych i toaletach terakota.

Lokal, dzięki usytuowaniu od strony dziedzińca (parkingu), wychodzi na otaczające go osiedle Centrum, które łączy się licznymi przejściami z ulicą Piłsudskiego. Od strony dziedzińca znajdują się m.in. tereny zielone i plac zabaw dla dzieci, które od ruchliwej ulicy Wojska Polskiego odgradza szczelna zabudowa budynków mieszkalnych.

By dotrzeć do Twojej nowej siedziby, Klient ma z wszech miar ułatwione zadanie, bowiem przystanki autobusowe są co krok, zarówno z ulicy Wojska Polskiego, jak i Piłsudskiego, zaś samochód, którym dojedzie pod wskazany adres Wojska Polskiego 54, będzie mógł wygodnie zostawić przed, obok lub za lokalem Twojego Biura.

SZCZEGÓŁY:
lokalizacja: ulica Wojska Polskiego 54, Ełk;
powierzchnia użytkowa: 185,21 m2; powierzchnie pomieszczeń biurowych od 8,00 m2 do 30,00 m2;
usytuowanie: parter, z ekspozycją pn.-wsch. i płd.-wsch.;
7 pomieszczeń biurowych, 2 toalety, pomieszczenie kuchni, wejście od dziedzińca;
cena - 900000 zł netto.

UDOGODNIENIA:
- niezależnie od profilu Twojej działalności: praktyka lekarska, przedszkole, biura projektowe, to optymalne miejsce i adres na prowadzenie Twojej firmy;
- lokalizacja przy głównej arterii Ełku ulicy Wojska Polskiego, w pobliżu przystanki autobusowe, postoje taksówek;
- vis a vis Promenady Ełckiej;
- położenie w centrum Miasta, przy dużej ilości parkingów ogólnodostępnych;
- bardzo duża ilość gospodarstw domowych oraz
- sąsiedztwo najważniejszych punktów skupiających różnorodne zainteresowania klientów.

W celu uzyskania dodatkowych informacji i ustalenia terminu prezentacji prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.

D.N
MA Nieruchomości