Na sprzedaż nowoczesny budynek handlowo-usługowy o ogromnym potencjale, zlokalizowany przy ul. Kilińskiego w Ełku. Nieruchomość stanowi jeden z dwóch budynków wchodzących w skład nowoczesnego kompleksu. Budynek o powierzchni 2000 m², usytuowany na działce o powierzchni 2207 m² (w przypadku zakupu budynków osobno, grunt zostanie podzielony).

Wjazd na teren nieruchomości zabezpieczony jest szlabanem. Budynek wykończono w wysokim standardzie, wyposażono w ogrzewanie podłogowe oraz nowoczesną windę towarowo-osobową. Przemyślany układ komunikacyjny sprawia, że każde piętro posiada odrębne wejście, co daje dużą elastyczność aranżacyjną oraz możliwość podziału na niezależne moduły najmu.
Obiekt stanowi doskonałą propozycję pod biura typu open-space, nowoczesną produkcję lub reprezentacyjną siedzibę firmy. To nieruchomość dająca wiele możliwości adaptacyjnych, łącząca nowoczesność, przestrzeń oraz wysoką jakość wykonania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ BUDYNEK 2000 m²
- Piwnica: obszerna hala z wygodną bramą wjazdową dla dostaw.
- Parter: dwa niezależne wejścia (od ulicy oraz boczne), wysoka hala, duże pomieszczenie socjalne, dwie łazienki z WC i prysznicami oraz pomieszczenie gospodarcze.
- I piętro: nowoczesna antresola z widokiem na parter duża przestrzeń biurowa z wydzieloną, przeszkloną salą konferencyjną lub gabinetem.
- II piętro: funkcjonalna hala produkcyjno-magazynowa, pomieszczenie socjalne i łazienka, w tym miejscu znajduje się łącznik z drugim budynkiem.
- III piętro: przestronny taras z widokiem na okolicę.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Nowoczesność i wysoki standard: Obiekt wykończony w wysokim standardzie, z ogrzewaniem podłogowym i nowoczesnymi windami towarowo-osobowymi.
- Elastyczność aranżacyjna: Odrębne wejścia na każde piętro umożliwiają niezależne użytkowanie i podział na moduły najmu.
- Dostęp do miejsc parkingowych.
- Bezpieczeństwo: Teren zamknięty z szlabanem wjazdowym.
- Lokalizacja: Świetna widoczność przy głównej ulicy i dobra komunikacja z resztą miasta.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Kilińskiego 1 jednej z głównych ulic Ełku, co zapewnia doskonałą widoczność oraz wygodny dojazd dla klientów i pracowników. Lokalizacja wyróżnia się bliskością pełnej infrastruktury miejskiej oraz dogodnym dostępem do kluczowych instytucji i usług. Ulica Kilińskiego jest dobrze skomunikowana z resztą miasta, co ułatwia dojazd zarówno transportem prywatnym, jak i publicznym.

Istnieje możliwość wynajęcia budynku w cenie 42zł/m2.

CENA: 9 000 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Mazurska Przestrzeń Nieruchomości
Paula Wierzchoń
 

Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )