Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o dużym potencjale, położona w miejscowości Zalesie, gmina Straduny, powiat ełcki. Idealne miejsce pod inwestycje. W skład nieruchomości wchodzi 14 budynków produkcyjno usługowych i gospodarczych dla rolnictwa:

Nr ewid. bud 551 powierzchnia 277 m (budynek piętrowy połączony z bud.553, 3 pomieszczenia gospodarcze)
Nr ewid. bud 552 powierzchnia 441 m (stara stajnia koni + duży garaż z kanałem)
Nr ewid. bud 553 powierzchnia 304 m²
Nr ewid. bud 554 powierzchnia 93 m² (stara hydrofornia)
Nr ewid. bud 555 powierzchnia 42 m² (dobudowana część)
Nr ewid. bud 556 powierzchnia 393 m² (przekształcony na mieszkanie ok. 50m², 2 pomieszczenia, garaż, osobna spiżarnia)
Nr ewid. bud 557 powierzchnia 194 m² (duży garaż)
Nr ewid. bud 558 powierzchnia 137 m² (pomieszczenia gospodarcze)
Nr ewid. bud 559 powierzchnia 174 m² ( połączony z bud.560 -pozostałości po budynkach, stare fundamenty)
Nr ewid. bud 560 powierzchnia 22 m²
Nr ewid. bud 561 powierzchnia 175 m² (świetlica)
Nr ewid. bud 562 powierzchnia 8 m² (miejsce wagowe)
Nr ewid. bud 563 powierzchnia 176 m² (budynek z pomieszczeniami)
Nr ewid. bud 564 powierzchnia 16 m² (portniernia)

Budynki do kapitalnego remontu. W latach 80-90tych znajdowała sie największa ferma lisów - największa ferma tego rodzaju w Polsce.
Teren zróżnicowany, o regularnym kształcie, co sprzyja zarówno uprawom rolnym, jak i ewentualnemu podziałowi lub inwestycji w przyszłości. Otoczenie stanowią pola, tereny zielone oraz rozproszona zabudowa siedliskowa. Spokojna, malownicza okolica gwarantuje ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej Ełku. Idealna propozycja dla rolników, inwestorów lub osób poszukujących dużego areału w rozwijającym się regionie Mazur.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI
Numer ewidencyjny: 289/2, obręb 48 Straduny,
Powierzchnia: 26,8875 ha,
Dojazd: Bardzo dobry dostęp drogą asfaltową jak i drogą krajową 65, co gwarantuje komfortowy dojazd o każdej porze roku. Bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej do nieruchomości.

MEDIA:
sieć energetyczna:
kanalizacja: szambo, własna oczyszczalnia
sieć wodociągowa: bezpośrednio na działce

LOKALIZACJA
Zalesie to osada położona w województwie warmińsko-mazurskim, powiecie ełckim, oddalona zaledwie o 9 km od Ełku. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do miasta, stanowiąc jednocześnie bazę wypadową do korzystania z uroków regionu jezior, lasów i licznych ścieżek rowerowych. Łaśmiady (jezioro) znajdują się w odległości ok. 3 km w linii prostej od nieruchomości. W Stradunach oddalonych o 2,5 km od nieruchomości, dostępne jest podstawowe zaplecze infrastrukturalne, w tym szkoła, linia autobusowa 3 MZK Ełk, oraz sklep.

Odległości do wybranych miejscowości:
Giżycko ok. 50 km
Augustów ok. 49 km
Mikołajki ok. 75 km
Warszawa ok. 247 km

CENA: 3 500 000 zł (do negocjacji)
Zapraszam do kontaktu:
Mazurska Przestrzeń Nieruchomości
Paulina Kościuk
 

INFORMACJE DLA KUPUJĄCEGO
Nieruchomość posiada status działki rolnej. Jeśli nie jesteś rolnikiem, zapewniamy pełne wsparcie i pomoc w uzyskaniu zgody z Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR) na zakup. Dzięki temu nieruchomość może nabyć osoba zainteresowana, bez względu na posiadane kwalifikacje rolnicze.

*Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz kompleksowe przeprowadzenie transakcji przez KOWR.
**Naniesione na zdjęciach obrysy działek mają charakter poglądowy. Dokładne wymiary i kształt działki mogą różnić się w zależności od perspektywy i kąta fotografii. Szczegółowe informacje dostępne są na zdjęciu z Geoportalu w ogłoszeniu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )