Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o dużym potencjale, położona w miejscowości Zalesie, obręb Straduny, gmina Ełk, powiat ełcki. Idealne miejsce pod inwestycje. W skład nieruchomości wchodzi 14 budynków produkcyjno usługowych i gospodarczych dla rolnictwa:

Nr ewid. bud 551 powierzchnia 277 m (budynek piętrowy połączony z bud.553, 3 pomieszczenia gospodarcze)
Nr ewid. bud 552 powierzchnia 441 m (stara stajnia koni + duży garaż z kanałem)
Nr ewid. bud 553 powierzchnia 304 m²
Nr ewid. bud 554 powierzchnia 93 m² (stara hydrofornia)
Nr ewid. bud 555 powierzchnia 42 m² (dobudowana część)
Nr ewid. bud 556 powierzchnia 393 m² (przekształcony na mieszkanie ok. 50m², 2 pomieszczenia, garaż, osobna spiżarnia)
Nr ewid. bud 557 powierzchnia 194 m² (duży garaż)
Nr ewid. bud 558 powierzchnia 137 m² (pomieszczenia gospodarcze)
Nr ewid. bud 559 powierzchnia 174 m² ( połączony z bud.560 -pozostałości po budynkach, stare fundamenty)
Nr ewid. bud 560 powierzchnia 22 m²
Nr ewid. bud 561 powierzchnia 175 m² (świetlica)
Nr ewid. bud 562 powierzchnia 8 m² (miejsce wagowe)
Nr ewid. bud 563 powierzchnia 176 m² (budynek z pomieszczeniami)
Nr ewid. bud 564 powierzchnia 16 m² (portiernia)

Budynki do kapitalnego remontu. W latach 80-90tych znajdowała sie największa ferma lisów - największa ferma tego rodzaju w Polsce.
Teren zróżnicowany, o regularnym kształcie, co sprzyja zarówno uprawom rolnym, jak i ewentualnemu podziałowi lub inwestycji w przyszłości. Otoczenie stanowią pola, tereny zielone oraz rozproszona zabudowa siedliskowa. Spokojna, malownicza okolica gwarantuje ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej Ełku. Idealna propozycja dla rolników, inwestorów lub osób poszukujących dużego areału w rozwijającym się regionie Mazur.
W projekcie planu ogólnego wpisane częściowo oznaczenie SU pod teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogródków działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wódCHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI
Numer ewidencyjny: 289/2, obręb 48 Straduny,
Powierzchnia: 26,8875 ha,
Dojazd: Bardzo dobry dostęp drogą asfaltową jak i drogą krajową 65, co gwarantuje komfortowy dojazd o każdej porze roku. Bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej do nieruchomości.

MEDIA:
sieć energetyczna:
kanalizacja: szambo, własna oczyszczalnia
sieć wodociągowa: bezpośrednio na działce

LOKALIZACJA
Zalesie to osada położona w województwie warmińsko-mazurskim, powiecie ełckim, oddalona zaledwie o 9 km od Ełku. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do miasta, stanowiąc jednocześnie bazę wypadową do korzystania z uroków regionu jezior, lasów i licznych ścieżek rowerowych. Łaśmiady (jezioro) znajdują się w odległości ok. 3 km w linii prostej od nieruchomości. W Stradunach oddalonych o 2,5 km od nieruchomości, dostępne jest podstawowe zaplecze infrastrukturalne, w tym szkoła, linia autobusowa 3 MZK Ełk, oraz sklep.

Odległości do wybranych miejscowości:
Giżycko ok. 50 km
Augustów ok. 49 km
Mikołajki ok. 75 km
Warszawa ok. 247 km

CENA: 2 750 000 zł (do negocjacji)
Zapraszam do kontaktu:
Mazurska Przestrzeń Nieruchomości
Paulina Kościuk
 

INFORMACJE DLA KUPUJĄCEGO
Nieruchomość posiada status działki rolnej. Jeśli nie jesteś rolnikiem, zapewniamy pełne wsparcie i pomoc w uzyskaniu zgody z Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR) na zakup. Dzięki temu nieruchomość może nabyć osoba zainteresowana, bez względu na posiadane kwalifikacje rolnicze.
*Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz kompleksowe przeprowadzenie transakcji przez KOWR.
**Naniesione na zdjęciach obrysy działek mają charakter poglądowy. Dokładne wymiary i kształt działki mogą różnić się w zależności od perspektywy i kąta fotografii. Szczegółowe informacje dostępne są na zdjęciu z Geoportalu w ogłoszeniu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )