Lokal do wynajęcia - 220 m² + 71 m² części biurowej - Centrum Ełku, ul. Armii Krajowej

Szukasz przestrzeni dla swojej firmy w samym sercu Ełku, która połączy funkcjonalność z prestiżową lokalizacją? Mamy dla Ciebie idealną propozycję!

OPIS LOKALU HANDLOWO-USŁUGOWEGO:

Powierzchnia: 220 m²

Parter budynku mieszkalno-usługowego

Wejście prosto z chodnika - bez barier

Dwa wejścia : od frontu i od zaplecza

Witryny na całej szerokości lokalu - świetna ekspozycja

Winda towarowa ułatwiająca logistykę

DODATKOWO - CZĘŚĆ BIUROWA / SOCJALNA:

Powierzchnia: 71 m² na 1 piętrze

Dostęp windą lub schodami bezpośrednio z lokalu

Idealna na:

biuro zarządu / managera

zaplecze pracownicze (szatnie, toalety, kuchnia)

dodatkową przestrzeń magazynową lub showroom

LOKALIZACJA - ŚCISŁE CENTRUM EŁKU:

Główna ulica miasta - ul. Armii Krajowej

Intensywny ruch pieszy i samochodowy

W bezpośrednim sąsiedztwie:

apteka

Szkoła Artystyczna

hotele

sklepy

dworzec PKP i PKS

W promieniu 300 m:

Galeria Brama Mazur

Urząd Miasta

Starostwo Powiatowe

kawiarnie, banki, sąd, punkty usługowe

IDEALNY LOKAL DLA BRANŻ:

klinika, gabinety lekarskie, fizjoterapia

kancelaria prawna / notarialna

salon kosmetyczny lub fryzjerski

butik, sklep specjalistyczny, showroom

oddział banku, agencja ubezpieczeń

biuro obsługi klienta / call center

centrum językowe, szkoła korepetycji

WARUNKI NAJMU:

Całkowity czynsz: 11.500 zł netto miesięcznie

W tym:

220 m² (parter) - 45 zł/m² netto

71 m² (część biurowa) - 22,50 zł/m² netto

Media: c.o. wg powierzchni (sezon grzewczy), prąd i woda wg liczników