Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu usługowego do wynajęcia. Położenie przy ulicy o sporym natężeniu ruchu a co za tym idzie widoczna lokalizacja dla Twoich klientów - ul. Łukasiewicza 12. Nieruchomość o powierzchni 78,84 m2 położona na parterze budynku z witryną skierowaną na ulicę.

Bezpośrednio przed wejściem do lokalu - kilkustanowiskowy wygodny parking dla Twoich klientów- podjeżdżają pod same drzwi.
Powierzchnia 78,84 m2 - istnieje możliwość dowolnego zagospodarowania dzięki możliwości swobodnego przestawienia ścianek działowych - dotychczas funkcjonowała tam działalność usługowa (sprzedaż pomp ciepła) - wydzielone było biuro a reszta służyła jako zaplecze. Możliwość stworzenia otwartej przestrzeni pod np. ekspozyję towaru, wydzielić pomieszczenie socjalne albo kilka mniejszych pomieszczeń jeśli twoja działalność tego wymaga. Ty możesz zmodyfikować powierzchnię pod specyfikę swojej działalności. Właściciel lokalu oferuje możliwość dostosowania wnętrza do Twoich potrzeb - zarówno jeśli chodzi o układ jak i odświeżenie. Na zewnątrz budynku jest możliwość powieszenia szyldu.
Charakterystyczna lokalizacja, łatwa do zapamiętania/ znalezienia dla Twoich klientów - przy budynku znajduje się jedyny przy tej ulicy paczkomat "InPost" Dostępna jest klimatyzacja, a sposób ogrzewania- gazowe. Niewielka łazienka z toaletą i umywalką.

Dodatkowo jest możliwość korzystania w cenie z powierzchni garażowej, podjazdu przed garażem. Do budynku jest też wjazd boczny z ul. Łukasiewicza a z placu jest wejście tylne do lokalu.

Okolica - w bezpośrednim otoczeniu znajdują się firmy m.in budowlane, instalacje, salony i serwisy samochodowe, części i detailing, centrum ogrodnicze, hurtownie itp. Bezpośrednio z ul I. Łukasiewicza sąsiadują dwie główne ulice - ul. Suwalska z wylotem z miasta i ul. Sikorskiego.

Czynsz: 4000 zł brutto + energia elektryczna wg. zużycia. Możliwość dogadania indywidualnych warunków cenowych na czas adaptacji/odświeżenia lokalu.

Wnętrze -stan do odświeżenia, podłoga wyłożona płytami, podjazd kostka, stolarka okienna, drzwi w dobrym stanie. Zamykana brama wjazdowa. Witryna oklejona folią przeciwsłoneczną.

Zapraszamy do obejrzenia lokalu -sprawdź czy to lokalizacja pod Twój biznes - umów się na prezentację już dziś

*Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Powyższa oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )