Wychodząc z ok 75 metrowego mieszkania na 1 piętrze kamienicy przy ul. Wojska Polskiego, spacer do parku i bulwarów nad jeziorem potrwa zaledwie 5 minut, kolejne 5 pozwoli nam dotrzeć do Promenady nad jeziorem Ełckim, do byłego Zamku Krzyżackiego z 1398r.
Nowy właściciel z balkonu swojego mieszkania będzie miał widok na jezioro a z drugiego balkonu na centrum miasta.

PRZESTRONNE, 3 POKOJOWE MIESZKANIE

Lokal powstał z połączenia dwóch mieszkań, pomimo tego jego układ jest wygodny i funkcjonalny.
Duży hol prowadzi do mniejszego pokoju a stamtąd do dużego salonu z balkonem.
Z holu odrębne wejście do dużej kuchni z balkonem i widokiem na jezioro.
Drugie wejście z korytarza do łazienki wraz z w.c i osobne wejście do dużego salonu przedzielonego na 2 pokoje.Dawniej było to odrębne mieszkanie o mniejszej powierzchni użytkowej.

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze bez windy, w kamienicy z 1925 roku.
Kamienica przeszła termomodernizację ok 4 lata temu.
W większej części mieszkania wymieniono okna na PCV 2 szybowe ok 7 lat temu.
Drzwi wejściowe nowe,wymienione ok 5 lat temu.
W dwóch pokojach oraz w holu podłoga wyłożona panelami.
W dwóch pozostałych,deski.
Kuchnia przeszła remont ok 4/5 lat temu, na podłodze panele.
Łazienka wraz z w.c wymaga generalnego remontu.
W łazience ciepła woda podgrzewana elektrycznie z bojlera.
Jest możliwość wykonania c.o gazowego.

Mieszkanie jasne z dużym doświetleniem naturalnego słońca.
Okna balkonowe duże,podwójne.
Mimo wielu zalet,mieszkanie wymaga remontu generalnego.
Do chwili obecnej ogrzewane było piecami węglowymi,kaflowymi.

Do mieszkania przynależą dwie piwnice oraz pomieszczenie gospodarcze na parterze kamienicy.

Atutem lokalu jest lokalizacja w centrum miasta,bogata oferta wakacyjna dla turystów,
bliskość Promenady nad jeziorem,sklepy,kawiarnie,restauracje
i możliwość powrotu po remoncie do 2 niezależnych mieszkań.
Po adaptacji idealne apartamenty pod wynajem krótko terminowy.
Sprzedaż dwóch niezależnych mieszkań, wróci potencjalnemu nabywcy
poniesione nakłady na remont.

Pow. użytkowa ok 74,46 m2
-3 duże pokoje
-kuchnia
-łazienka
-korytarz- udział
-2 piwnice
-pomieszczenie gospodarcze na poziomie parteru

Cena sprzedaży 337 000,00 zł PLN
Cena podlega negocjacji.

Więcej informacji pod tel.  
Danuta Gabzdyl

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Głośność: umiarkownie głośne
Widok: panorama miasta
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: jezioro
Ogrzewanie: piecowe
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty wg liczników: fundusz remontowy, gaz, prąd, woda
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica [m2]: 8
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Okna: nowe PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia użytkowa [m2]: 74,4900
Rok budowy: 1925
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2000
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: z możliwością pozostawienia zabudowy
Podłoga kuchni: panele
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Wyposażenie łazienki: wanna
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: zwykłe

:LINK DO STRONY =406390

:KONTAKT DO AGENTA
Danuta Gabzdyl
 

:DANE BIURA
DRG Nieruchomości Południe Danuta Gabzdyl
Rynek 3
43-450 Ustroń
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo