399 000 ZŁ 3 POKOJE W CENTRUM EŁKU
Po remoncie Winda Balkon 800 m od jeziora
TU ŻYJE SIĘ PO PROSTU WYGODNIE

Wyobraź sobie mieszkanie, z którego po pracy wychodzisz na miasto bez zastanawiania się, gdzie zaparkować. Kilka minut i jesteś przy jeziorze, na siłowni, w restauracji albo na zakupach. A kiedy wracasz do domu, za drzwiami czeka spokojna, kameralna część budynku, w której znajduje się zaledwie sześć mieszkań. Właśnie taki charakter ma nieruchomość przy ul. Armii Krajowej 21A w Ełku.

Mieszkanie znajduje się na IV piętrze kamienicy wybudowanej w 2009 roku. Budynek posiada windę, która dojeżdża do III piętra, dzięki czemu ostatnią kondygnację trzeba pokonać już tylko jedną częścią klatki schodowej. Sam lokal jest po gruntownym remoncie i nie wymaga nakładów finansowych na start.

53,4 M², KTÓRE MOŻESZ URZĄDZIĆ PO SWOJEMU
salon z aneksem kuchennym 25 m²
sypialnia 11,5 m²
pokój 10,5 m²
łazienka 4,3 m²
korytarz 2,1 m²
balkon 3,2 m²
piwnica około 12 m²

Salon z aneksem to największa przestrzeń mieszkania i miejsce, które można urządzić w naprawdę nowoczesny sposób. Kuchnia została przygotowana pod zabudowę, więc jej ostateczny wygląd pozostaje w Twoich rękach. Łazienka jest już wykończona z wykorzystaniem dobrych jakościowo materiałów, a całe mieszkanie jest świeże i gotowe do wprowadzenia.
Dwa dodatkowe pokoje dają sporo możliwości. Jeden może być sypialnią, drugi miejscem do pracy, garderobą, pokojem dla dziecka albo przestrzenią, której potrzebujesz dzisiaj, ale której funkcję zmienisz za kilka lat.

DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TEN ADRES?
399 000 zł cena mieszkania,
53,4 m²,
3 pokoje,
IV piętro,
winda w budynku,
balkon 3,2 m²,
piwnica około 12 m²,
budynek z 2009 roku,
mieszkanie po gruntownym remoncie,
nowoczesna łazienka,
kuchnia przygotowana pod własną zabudowę,
ogrzewanie miejskie,
czynsz około 550 zł,
tylko 6 mieszkań w części mieszkalnej,
dużo miejsc parkingowych przy budynku,
dwa niezależne wejścia do budynku,
fajne sąsiedztwo.

EŁK, CZYLI MIASTO W KTÓRYM NIE MA NUDY
Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Armii Krajowej znajduje się w ścisłym centrum, a jednocześnie mieszkanie usytuowane jest z tyłu dawnej Galerii Błękitnej, dzięki czemu część mieszkalna jest bardziej kameralna niż sugerowałby sam adres.
Do Jeziora Ełckiego jest około 800 metrów. To nie jest mały miejski staw jezioro ma około 382 ha powierzchni, maksymalnie 55,8 m głębokości, a jego linia brzegowa ma około 18,6 km. Przez akwen przepływa rzeka Ełk, a samo jezioro jest połączone z innymi zbiornikami regionu.
Wokół jeziora funkcjonuje promenada i rozbudowana infrastruktura rekreacyjna. Można tu biegać, jeździć na rowerze, spacerować, korzystać z plaży i spędzać czas nad wodą bez wyjeżdżania poza miasto.

CODZIENNOŚĆ BEZ CIĄGŁEGO WSIADANIA DO SAMOCHODU
Sklepy, bank, siłownia, punkty usługowe i gastronomia znajdują się praktycznie pod ręką. W pobliżu jest również plac zabaw, a przy budynku znajduje się duża liczba miejsc parkingowych.
To dobra lokalizacja dla osoby, która pracuje w mieście, dla pary rozpoczynającej wspólne życie, ale również dla kogoś, kto chce kupić mieszkanie z myślą o wynajmie. Ścisłe centrum, trzy pokoje, niski jak na tę lokalizację koszt utrzymania i bliskość jeziora tworzą zestaw, który ma zarówno walor mieszkaniowy, jak i inwestycyjny.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Adres: Ełk, ul. Armii Krajowej 21A
Cena: 399 000 zł
Powierzchnia: 53,4 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: IV
Rok budynku: 2009
Balkon: 3,2 m²
Piwnica: ok. 12 m²
Ogrzewanie: miejskie
Czynsz: ok. 550 zł
Winda: tak
Stan: po gruntownym remoncie
Jezioro Ełckie: ok. 800 m

Jeżeli szukasz mieszkania, które nie będzie wymagało kilku miesięcy remontu, a jednocześnie chcesz mieć możliwość urządzenia kuchni i wnętrza dokładnie według własnego gustu, ta nieruchomość daje Ci bardzo dobry punkt wyjścia. Masz trzy pokoje, balkon, dużą piwnicę i centrum miasta za drzwiami.
A kilka minut później możesz być nad jednym z najgłębszych jezior w Polsce, na promenadzie albo na koncercie nad wodą. To właśnie połączenie miejskiej wygody z mazurskim charakterem Ełku jest tutaj największą wartością.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Karol Gutowski
Doradca ds. Nieruchomości
 

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.