DOM WOLNOSTOJĄCY - WYJĄTKOWA OKAZJA

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w atrakcyjnej części Ełku, przy ul. Grajewskiej 17, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. Bliskość terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących zarówno wygodę miejskiego życia, jak i bliskość natury. W odległości zaledwie 200 metrów znajduje się malownicza promenada, a dojście do miejskiej plaży nad jeziorem Ełckim zajmuje jedynie 4 minuty.

Opis nieruchomości:
Dom usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 464 m², z płaskim ukształtowaniem terenu i prostokątnym kształtem. Dzięki temu teren jest funkcjonalny i daje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni.

Budynek:
Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 104 m², o unikalnym klimacie i dużym potencjale aranżacyjnym, wymaga remontu. Składa się z trzech kondygnacji:

Piwnica: Kotłownia i pomieszczenie gospodarcze.

Parter: Przestronny pokój dzienny (20 m²), kuchnia (14 m²), drugi pokój (18 m²), łazienka (4 m²), przedpokój (6 m²) i ganek (5 m²). Pomieszczenia łączą stylowe dwuskrzydłowe drzwi. Na podłogach znajduje się solidna deska drewniana.

Piętro: Dwie przestronne sypialnie (19 m² i 17 m²) oraz dwa dodatkowe pomieszczenia ze skosami, które mogą pełnić funkcję garderoby, domowego biura lub pokoju dla dziecka. Ściany wymagają wygładzenia i odświeżenia, a na podłodze znajdują się drewniane deski.

Historia:
Dom emanuje historią i przenosi nas do fascynujących czasów przedwojennych. Jego unikalny charakter może stać się inspiracją do stworzenia niepowtarzalnego wnętrza, łączącego tradycję z nowoczesnymi rozwiązaniami.

Materiały i stan techniczny:
Budynek został wybudowany z cegły i pozostaje w dobrym stanie technicznym. Krokwie dachowe są solidne i zachowane w bardzo dobrym stanie, dach pokryty jest dachówką. Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne przyłącza: energetyczne, gazowe, wodociągowe oraz własne szambo.

Dodatkowe atuty:

Na posesji znajduje się budynek gospodarczy z dwoma garażami oraz poddaszem użytkowym, pokryty blachodachówką - możliwość adaptacji na warsztat lub przestrzeń magazynową.

Działka jest ogrodzona i w pełni zagospodarowana - posiada wydzieloną część ogrodową oraz strefę wypoczynkową.

Brama wjazdowa od frontu domu zapewnia wygodny dostęp do posesji.

Idealna oferta dla:
Osób szukających nieruchomości z duszą, którzy chcą stworzyć wymarzone miejsce do życia według własnej wizji. Doskonała opcja również pod inwestycję - możliwość adaptacji pod wynajem turystyczny lub długoterminowy.

Cena:
499 000 zł (4 752 zł/m²) - do negocjacji dla zdecydowanych kupujących!

Kontakt:
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo